快速检修 防潮防漏最关键

快速检修 防潮防漏最关键

　　如果家中24小时不停“下雨”，你会怎么办？这是日前澳大利亚的一位艺术家创作的装置艺术。图/CFP

　　窗户要密封是雨季防漏的关键，最好请专业人士来检修。图/CFP

　　大雨过后，地下室、窗户和家具的快速自检及防范

　　雨一直下，伴随着一些令人伤感的事件的发生，雨季的室内安全和防潮处理，也成为保证居室安全的关键。大雨过后，别墅地下室被倒灌后如何补救？大面积的落地窗渗水、墙体潮气袭人如何避免？雨季怎么保证用电安全？灾后既要全力救援，更要重新准备防患于未然。

　　■快速检修

　　地下室进水防止触电

　　在日前的暴雨中，北京发生了多起别墅地下室进水倒灌事件。据悉，地下室进水多是因为地面雨水量大，排水管道排水不及，短时间内造成大量积水，倒灌到地下室。地势较低的楼房一层，房屋进水后地板、家具会受到损坏。由于雨水中污水较多，酸性大，对木质家具有腐蚀性，不管是实木地板还是复合地板，被浸泡后轻则翘曲起鼓，重则完全报废。

　　解决：

　　在日常使用时，地下空间要注意防止漏雨渗水，也要保证用电安全。一般来说，楼层的配电箱会有漏电保护器，当电路漏电时，配电箱会自动断电。如果房屋为独栋别墅结构，都有强电配电箱，较低位置出现电路进水或潮湿，漏电保护会自动切断总电源防止漏电。下雨时，需要注意较低或易接触水的插座位置，这些地方或成漏电隐患，在装修时安装位置则尽量不要太低。如果地下室分支电路没有安装相应配电箱，或漏电保护器老化，即使电路进水也不会自动断电。当大量水流倒灌进来时，切忌关门关窗堵水入室，要及时关掉电路总闸防止漏电，快速离开现场。如果人防工程上的平房房屋出现下沉或结构变形时，要立即撤离。

　　地下室在装修时，最好地面并向上30厘米做防水工程，贴地砖切忌铺木质地板。到了雨季，如果经常漏水，要留心观察顶面漏水位置，及时请专业人士来处理。地下室门窗要勤检查密封情况，如果塑钢门窗周边的胶体老化脱落要及时补救，重新打胶。在地下室储藏物品时，最好放在中心位置，远离墙壁和窗户。怕潮气的物体如木质家具等，最好用垫脚物支起。另外，雨量大的季节最好不要居住在地下空间，雨季窗户不要敞开，注意密封。经常检修地下室的电路及漏电保护，防患于未然。

　　严重程度：★★★★★

　　家具受潮谨慎处理

　　下雨天，整日的雾气湿气也会对居室环境造成影响，实木家具、板式家具首当其冲。如果板式家具被浸泡后，表皮会起鼓、脱落，实木家具则会出现变形等情况。而布艺家具会因长期受潮而发生变色、脱色现象，表面可能出现黄斑或霉点；面料弹性丧失，拉伸力度下降，耐磨性严重丧失，容易磨损。

　　解决：

　　板式家具如果没有受损，用胶黏贴可以继续使用。要注意保持接缝部位的清洁，以免灰尘杂质吸湿膨胀，造成开裂。在接缝等容易吸水的部分，要做好封闭措施。购买板式家具时，应选择基材不外露的家具，或封边工艺更好的家具，以防止基材受潮。如果家具长期摆放在易受潮角落，要勤于更换位置，以防背板等部分受潮发霉。

　　实木类家具本身密度大、油性大、含水率低，其表面往往被涂有油脂或油漆，如果出现变形，干透后适当调整可以继续使用。如果受潮严重，出现凝水或霉点，可以先将水滴擦干，用温和的清洗剂将霉点去除，再进行除湿。

　　布艺家具受潮后，可用吹风机吹干或烘干机烘干，但要注意吹风机与布表面保持一定的距离。做工复杂的布艺沙发，最好是用专门的吸尘器清理。如果自己不具备熟练操作的能力，或是沙发已有大面积霉变，最好请专业的布艺沙发清洗团队来解决。

　　严重程度：★★★

　　密封窗户墙面防水

　　雨季，如果窗户密封胶开裂，甚至在装修时窗框周围没有打密封胶，窗台很容易出现漏雨，严重时窗户周边墙皮因会受潮而脱落。阳台窗户漏水严重时甚至滴答落水，造成地板家具被泡。室内墙面如果出现起鼓、水泡等现象，或者是出现发霉、墙皮脱落等情况，说明墙面潲雨情况也很严重。

　　解决：

　　如果发现窗户玻璃密封条有缝隙，或表面有明显划痕，表明窗户密封性不严，应及时处理。要勤于检查窗户与门框周边的密封性，胶体老化要及时打胶。窗户门框最好选择密封性好的材质。窗边不宜摆放电器，窗边家具要尽量做高，有条件的话可以选择做吊柜。

　　墙面起壳脱落，原因在于雨水侵蚀外墙，外墙没做防水或者防水层开裂，墙内砖吸水造成的。普通水泥砖吸水量非常大，雨水被存储在墙体内，满了便开始渗透进其他区域。墙体进水，必须从外部解决，涂防水层再进行内部处理。如果墙壁贴有墙纸，潮湿的环境会使其滋生霉菌、长霉、变色，已经不宜使用。壁纸被打湿后，简单擦拭清洁即可；但是如果被浸泡，会变色、产生裂纹、膨胀起皮，不能继续使用。

　　严重程度：★★★★

　　一些阳台的墙体会因漏水而腐坏，平时要及时处理这些角落。图/CFP

　　■快速去潮

　　及时处理潮湿角落

　　地下室的边角位置、低层的厨房与卫生间、家具长期摆放的角落位置如洗衣机背面、卫浴间的柜盆下，都是容易积水、潮湿的地方。家具长期摆放潮湿角落，背板容易长出霉点，严重时甚至腐朽。

　　对于这些位置要勤查看勤打扫积水，防止由于长期阴暗潮湿而滋生的霉菌，保持室内干燥卫生。如果家具摆放的位置较潮，要勤于挪动位置，必要时以塑料布等物体将家具与墙壁隔开。实木家具未出现凝水或霉点的情况下，可以在家具内部放干燥剂一类的防潮包做吸潮处理。

　　多通风防暴晒

　　家具防潮不可靠晒太阳解决。阳光直射或暴晒，会使家具变形褪色。湿热天气，暖湿气流不但不能去湿，还会使受潮现象雪上加霜。天气晴朗的时候，可以多开窗通风，保证室内空气流通。但需注意，天气潮湿时不要开朝南的窗户，南风会将水汽带入室内，会加剧室内潮湿。雨天最好不要开窗透气。

　　防潮的最重要时段是每天的早晨和晚上，这两段时间的空气湿度较午间更高，若不及时关上门窗，水汽将严重渗透至家里的每个角落。如果门窗紧闭令室内空气无法流通，可以在中午和下午多开门窗。

　　室内湿度40%-60%为宜

　　雨季时最好能定期使用除湿机来调节室内湿度，一般室内空气湿度在40%-60%最为适宜。除湿机除湿是机器内部降温，把空气中的水排出，使空间的温度略微上升，但温差反应不明显，比较适合四季使用。除湿机应避免放在热源旁使用，一般情况下，放在空间的居中位置较合适，周围应有足够的空间，不要堆放物品。此外还要保持空气流畅，才可以达到除湿的效果均匀。

　　也可以在墙角、床下等位置放置防潮剂、吸湿盒、活性炭等干燥物品防潮。以吸水树脂和木炭为制作原料的除湿包，则比较适合放置于空间较小的位置，比如衣柜、鞋柜等密闭的空间。

　　■支招

　　别在易漏处使用电器

　　雷雨天，最好不要使用大功率电器，以防造成较大财产损失。同时要避免靠近墙壁、水管等位置，以防被雷电击中。另外，最好也不要在距离窗户、阳台等易漏雨处使用电器。正规的装修工程中，电源距离窗户等方位要有0.8-1米的距离，目的是防止电源入水。

　　接头点要避开易发生渗水的地方

　　夏季用电隐患一般出在接头点，受潮后易发生接触不良，冒火花；绝缘不好，容易出现漏电，甚至短路。因此，接头点必须接触牢靠，做好绝缘处理，要避开自来水管或容易发生渗水的地方，尽可能在干燥处。在使用空调等大功率电器时，一定要同自家的线路容量相匹配，否则超负荷使用容易导致故障。

　　阳光房尤其注意漏雨

　　有的消费者将露台做成阳光房，装饰成休闲区或花房，配之木质地板装饰。这样的建筑房顶为钢化玻璃组合，在空间接缝处接缝未做好或胶体老化，都有可能导致下雨漏水。消费者平时要多检查窗户密封性，以防木质装饰受潮腐朽而产生的隐患。

　　■防潮小窍门

　　咖啡渣可以制作除湿包

　　活性炭有较强的吸附能力，可用布包或麻袋包裹活性炭后放置于室内各处，使室内空气保持干燥。咖啡渣兼具吸湿除臭双重效果，放进纱布袋、丝袜或棉袜中，就是方便好用的小型除湿包。一些植物如虎皮兰、大叶植物能吸收空间中多余的水分，形成室内空间小循环系统，维护室内空气的平衡。

　　（专业指导：胡增光，业之峰装饰公司工程总监；崔涛，北京今朝装饰设计工程部经理；张福贵，北京装饰公司工程部经理）

　　采写新京报实习记者冯静